Tu vida está por cambiar. Cuanto más aprendas del proceso de compra, el cambio va a ser más favorable y  vas a tener más confianza en el mercado de bienes raíces.  Solamente hay pocos eventos en la vida que se pueden comparar con el sentimiento de ser dueño de tu propia casa, es el mismo sentimiento de logro que usted siente al terminar nuestro programa de HomeOwner Basics.  Este programa está diseñado para que tú te conviertas en un propietario más intuitivo y más inteligente.

Nuestro programa incorpora los siguientes componentes:

• Orientación
• Evaluación del futuro comprador
• Salud Financiera
• Comprando casa 101
• Consejería de crédito
• Programa de ahorro IDA Individual
• Cita para revisar documentos antes de firmar los títulos de la casa
• Talleres para propietarios de casa

ORIENTACIÓN

Orientaciones gratis
Los pasos para tu futuro empiezan con una orientación gratis de una hora que te va a servir como una plataforma para obtener respuestas a todas tus preguntas o preocupaciones.  Las preguntas más comunes son: ¿Qué pasa si tengo problemas de crédito?  ¿Cuánto puedo pagar en hipoteca?  ¿Qué pasa si no tengo mucho dinero para el enganche? Nuestras orientaciones son los tres primeros miércoles  de 6 a 7 pm en las oficinas del Portland Housing Center. Las oficinas están localizadas en 3233 NE Sandy Blvd. No hay necesidad de registrarse. Si necesitas más información por favor llama al 503-2827744 x101.

Nosotros comprendemos que estás muy ocupado y respetamos tu horario. Para tu conveniencia también ofrecemos la misma orientación vía internet. La Orientación funciona como una puerta de enlace de todos los servicios que ofrecemos.

Para más información en cómo comprar casa, favor de regístrate  en el link “registrarse”.

EVALUACIÓN DEL FUTURO COMPRADOR

Después de tu registración, el especialista en compra de vivienda  del Portland Housing Center revisará tus ingresos, empleo, deudas y tu información crediticia para determinar el mejor plan para llegar exitosamente a comprar tu casa. El propósito de la evaluación es de entender completamente la situación de cada persona. Este proceso se lleva de 3 a 5 días hábiles. Luego de la exitosa revisión, nos comunicaremos contigo para informarte de nuestras recomendaciones para comenzar el proceso para comprar tu casa.

SALUD  FINANCIERA

Nuestro entrenamiento financiero incluye cuatro clases de dos horas cada una. Algunos de los temas son: valores y  dinero, la fijación de metas financieras  a partir de presupuestos, informes de crédito,  comprensión y resultados, determinar cuánto puedes pedir prestado de forma segura y cómo protegerte contra los préstamos abusivos.

EDUCACIÓN BÁSICA PARA COMPRAR CASA

El conocimiento es poder. Con nuestra clase “Comprando casa”,  obtendrás las herramientas para entender el proceso de compra de casa. Nuestra clase es  certificada por HUD, esta clase consiste de 8-horas donde los profesionistas expertos del sector enseñan  lo que tu necesitas saber. Esta clase es interactiva y todas tus preguntas de compra de casa serán respondidas. Esta clase se llena rápido y la inscripción es necesaria.

Los temas incluyen: preparación para la compra de casa, obtención de un préstamo, programas especiales para compradores de vivienda por primera vez, cómo elegir la mejor casa para ti y para tu familiar, la inspección y aseguramiento de tu vivienda, y cómo mantener y proteger tu inversión.

CONSEJERÍA PARA EL COMPRADOR

El Portland Housing Center ofrece citas con los especialistas de compra de vivienda para crear un plan detallado y especial para cada persona o familia dependiendo de sus necesidades. Cada especialista en compra de vivienda es certificado a través de NeighborWorks America y cumple con los Estándares de la Industria Nacional para la compra de vivienda y asesoramiento. Para más información visita: www.homeownershipstandards.com.

PROGRAMA DE CUENTA DE DESARROLLO IDA

Como residente de Oregón, tu puedes ser elegible para una Cuenta de Desarrollo Individual (IDA) o una Cuenta de Ahorros Igualados. Estas cuentas te ayudan a ahorrar dinero para comprar tu primera casa, dándote 3 dólares por cada dólar que ahorres. Los criterios mínimos para estas cuentas son: tener residencia en Oregón, tener un salario  igual o inferior al 80% de la zona de Portland (ver información de ingresos anuales en la tabla  adjunta) y la posibilidad de ahorrar un mínimo de $ 100 dólares por mes.

Presione aquí para obtener el folleto de IDA.. Si necesitas más información acerca del programa por favor de llamar al: (503) 282-7744 x103. Este programa es posible a través del estado de Oregon IDA program.

Para inscribirse al programa IDA, favor de llena la siguiente solicitud:

2009 IDA Tabla de ingresos máximos:
Número de personas en el hogar: Ingreso anual:
1 $39,900
2 $45,600
3 $51,300
4 $56,950
5 $61,550
6 $66,100
7 $70,650
8 $75,200

CITA ANTES DEL CIERRE Y REVISIÓN DE DOCUMENTOS

Antes de aventurarse en el mundo de propietarios de viviendas, queremos que te sientas seguro y bien informado. En una consulta de préstamo con el especialista de compra de vivienda del Portland Housing Center te asegurarás de que estás recibiendo el mejor préstamo se te explicará a fondo los términos y condiciones. En esta reunión, se te dará consejos para nuevos propietarios y cualquier duda que tengas será respondida.

TALLERES PARA PROPIETARIOS

Felicidades por ser dueño de tu primera casa! Ser dueño de tu vivienda es un logro que te da a ti y a tu familia un sentido de estabilidad, seguridad y orgullo. El Portland Housing Center ofrece talleres para los propietarios para asegurar su inversión y temas relacionados con los impuestos de los propietarios de vivienda. También se ofrece información de cómo llevar a cabo reparaciones y cómo mantener en buena condición tu vivienda. Para averiguar sobre los próximos talleres llama al: (503) 282-7744 x101.